SZUKAJ

Jak uzyskać katastralny paszport działki. Koszt katastralnego paszportu działki

Procedura zbierania dokumentów niezbędnych dlaRejestracja państwowa, na przykład umowa sprzedaży mieszkania, jest bardzo trudna. Jednym z wymaganych dokumentów jest paszport katastralny. Jego odbiór nie będzie nazwany kłopotliwym biznesem, ale poznanie jego zamówienia nie będzie zbyteczne. Dlatego przed przystąpieniem do sprawy należy znaleźć wszystkie odpowiedzi na pytanie: "Jak uzyskać paszport katastralny działki?"

Informacje ogólne

jak uzyskać katastralny paszport działki

Katastralny paszport działki (KPZU)zwany dokumentem, w którym zbierane są techniczne cechy prawne działki, umieszczone na rachunkowości państwa katastralnego, jako nieruchomości. Każdy z nich ma numer katastralny - specjalny numer dla zarejestrowanej strony w katastrze państwowym. KPZU wprowadziło za pomocą ustawy federalnej Federacji Rosyjskiej nr 221 - FZ z 24.07.2007 r. (P.4 vs. 14).

KPZU przypomina wyciąg z katastruStan nieruchomości, gdzie są wszystkie informacje na temat tego obiektu. Zgodnie z ustawą federalną nr 221-FZ "O państwowych nieruchomościach katastralnych" (później - ustawa federalna), ogólnie przyjęte dane dodane do katastru państwowego mogą być dostarczane wszystkim na żądanie agencji katastralnych. Dane te są przekazywane na nie więcej niż 5 przepracowanych zmian, od daty ich otrzymania do katastralnych organów rejestracyjnych (Artykuł 8 ustawy federalnej, Artykuł 8).

Co powinieneś wiedzieć

forma katastralnego paszportu działki

Aby uzyskać CPR, musisz skontaktować się zterytorialny podział katastralnych władz rejestracyjnych - obecnie uznaje się go za "krajową komorę katastralną" - z paszportem i najlepiej z numerem katastralnym. W niektórych przypadkach pracownik, który zaakceptuje wniosek, poprosi o numer telefonu, ponieważ może on zostać wysłany w formie wiadomości tekstowej. Jak przyjąć wniosek, wystawić pokwitowanie z datą otrzymania paszportu. Jeśli nie wiesz, gdzie i jak się skontaktować, możesz zwrócić się o pomoc do konsultanta w tej sprawie. Wraz ze specjalistą możesz szybko i łatwo wydać paszport katastralny działki.

Paszport strony: proces uzyskiwania

Forma katastralnego paszportu działkiniedokończona konstrukcja została zatwierdzona przez rozporządzenie Ministra Rosji w 2008 r. № 32 "Zatwierdzenie form katastralnego budynku paszportu, obiektów niedokończonych konstrukcji lub lokali" (Załącznik nr 1).

Wydanie katastralnego paszportu działkijest zarządzany przez organ, który dokonuje katastralnej rejestracji obiektu - urzędu terytorialnego "Rosreestr" - na żądanie każdego w formie elektronicznej lub na papierze 20 dni po złożeniu wniosku. KPZU można uzyskać tylko wtedy, gdy strona ma numer katastralny. Gdy nie ma numeru, konieczne będzie ustalenie działki, w przeciwnym razie umowa będzie niemożliwa.

Grunt: rejestracja w Rosreestr

zamówić paszport katastralny działki

Aby umieścić działkę w rejestrze w zarządzie Rosreestr, należy podać następujące dokumenty:

- świadectwo dziedziczenia obiektu,

- wyciąg z książki magisterskiej lub decyzja lokalnej administracji.

Dane na temat katastru nieruchomości państwowychprzed datą poprawki do Ordynacji podatkowej Federacji Rosyjskiej są dostarczane bezpłatnie. Ale możesz wybrać inną opcję, gdy WIT lub ktoś inny oferuje swoje usługi, aby otrzymać dokument za pieniądze. Nie ma tu nic nielegalnego, po prostu zapłacisz za to, co ktoś ci zleci.

Problem z uzyskaniem paszportu

katastralny paszport kosztu działki

Zwykle w trakcie składania wniosku do organów katastralnychrachunki z wnioskiem o dane dotyczące wcześniej zarejestrowanych działek, a także paszport katastralny, wyjaśniono, że dane te nie są uwzględnione w katastrze. Jeżeli te dane nie są dostępne, po prostu nie zostały przekazane organom odpowiedzialnym za rejestrowanie działek w ustalonej kolejności. Następnie należy złożyć wniosek wraz z niezbędną aplikacją do organów ewidencji katastralnej z prośbą o przeprowadzenie rozliczenia dla danego obiektu.

Wcześniej zarejestrowana strona może powodować problemy z uzyskaniem paszportu. Taki dokument, zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej, nie jest przyznawany, jeżeli:

- nie ma informacji katastralnej o współrzędnych pożądanego punktu granicy działek;

- jedna granica miejsca przecina się z inną granicą zgodnie z danymi katastralnymi tego ostatniego.

Mówi, że napotkano te problemyczęsto. Jeśli odmawiasz wydania paszportu katastralnego zainteresowanej osobie, musisz poprawić czynniki, które służyły jako uzasadnienie odmowy, zgodnie z przepisami prawa. Najpierw należy udać się do organu ewidencyjnego katastru z oświadczeniem o zmianie danych katasterów nieruchomości. Należy zauważyć, że zgodnie z prawem, nie mogą odmówić wydania paszportów już zarejestrowanych działek wymaganych do garażu lub budownictwa indywidualnego.

Cadastral paszport ziemi: wszystkie niuanse

uzyskanie katastralnego paszportu działki

Jak uzyskać katastralny paszport ziemijeśli wcześniej nie spotkałeś się z tą procedurą? Uzyskanie paszportu katastralnego jest możliwe, gdy ziemia jest katastralna i ma numer katastralny. W tym przypadku procedura jest znacznie uproszczona. Konieczne jest zbieranie dokumentów, które składają się z wniosku, kserokopii paszportu, kopii zaświadczenia o katastralnym numerze działki, która jest przypisana do każdego działki, oraz zaświadczenia o działce. To właśnie te dokumenty są składane do Rosreestr, zlokalizowanego w miejscu nieruchomości. Czas na rejestrację katastralnego paszportu działki wynosi 30 dni, gdy strona nie znajduje się w rejestrze katastralnym i jest zarejestrowana po raz pierwszy. Aby to zrobić, będziesz potrzebować oświadczenia, aktu zgodności granicy z sąsiadami, planu punktowego i pokwitowania zapłaty podatku państwowego (dla osób prawnych - 1000 rubli i dla osób fizycznych - 100 rubli).

Zbiór dokumentów do rejestracji

wydać paszport katastralny działki

Plan graniczny składa się z poszczególnych organizacji,robiąc to za pewną kwotę. Koszt pomiarów wynosi 5-20 tysięcy rubli. W tym celu poszczególne organizacje geodezyjne mogą świadczyć inne usługi, na przykład przyczyniać się do rejestracji paszportu katastralnego. Koszt i czas przygotowania planu granicznego zależą bezpośrednio od lokalizacji miejsca i stopnia pilności pracy. Zwykle ta procedura jest bardzo długa, może trwać do sześciu miesięcy. Wszystkie te dokumenty są przekazywane agencji terytorialnej Rosreestr w miejscu, w którym znajduje się zakład. Będziesz potrzebował:

- akt wyrównania granicy z sąsiednim miejscem;

- certyfikat;

- Plan graniczny;

- wniosek o rejestrację strony;

- numer obszaru katastralnego, który pojawia się na twoim certyfikacie;

- kopię zaświadczenia o nieruchomości, uprzednio poświadczoną przez notariusza;

- notarialne pełnomocnictwo lub paszport właściciela reprezentującego jego interesy.

Ostatnia aktywność

Następnym krokiem jest przejście do strony służby państwowej i znalezienienastępująca usługa: "Dostarczanie danych określonych w katastrze nieruchomości państwowych". Aby złożyć wniosek o udostępnienie tych informacji, wymagane jest elektroniczne złożenie wniosku, zapisanie wymaganych informacji i informacji o wnioskodawcy. Po zarejestrowaniu wniosku system przetworzy i prześle wniosek do Rosreestr w celu weryfikacji danych zapisanych we wniosku i podejmie ostateczną decyzję. Aby sprawdzić aktualny status, użyj sekcji "Moje aplikacje" na moim koncie. Po zakończeniu procesu system udzieli odpowiedzi i wyświetli wynik usługi. Jeśli system zawiedzie, system zgłosi błąd.

Koszt niektórych dokumentów i usług

Wnioskodawca może znaleźć wynik w swoim biurzena jednym portalu usługi publicznej. Informacje można uzyskać za pośrednictwem strony internetowej, pocztą, e-mailem, za pośrednictwem przedstawiciela lub osobiście w rękach. Dane typu KPZU są zwykle dostarczane nie dłużej niż 5 dni roboczych.

numer katastralny paszport działki
Aby otrzymać w formie elektronicznej katastralnypaszport działki, koszt usługi dla osoby prawnej będzie kosztować 300 rubli, a osoba - 50 rubli. Możesz zapłacić przelewem bankowym. W przypadku, gdy trzeba uzyskać katastralny paszport działki na papierze, koszt dla podmiotów prawnych będzie 600 rubli, fizyczne - w wysokości 200 rubli. Możesz również zamówić katastralny paszport działki w Internecie. Najpierw zarejestruj się na stronie służb państwowych i wypełnij formularz online.

Paszport katastralny obejmuje kilka form: В.1-В.4.

W nr 1 - dane o ziemi:

- obszar;

- wartość katastralna;

- Definicja kategorii ziemi i celu specjalnego (IZHS, itp.);

- dane strony;

- Liczba katastralna.

W numerze 2 - plan strony podany jest po sondażu. Jeśli ankieta nie zostanie przeprowadzona, ten formularz nie zostanie wydany.

W liczbach 3 i 4 rejestrowane są dane dotyczące ograniczeń i obciążeń związanych z działką. Na przykład, odnieś stronę do obszaru komunikacji inżynierskiej lub strefy ochrony przyrody.

Jak uzyskać katastralny paszport ziemiczy istnieje numer katastralny? Kiedy twoja strona znajduje się w rejestrze katastralnym i ma numer, wtedy gdy otrzymasz paszport, nie powstają żadne trudności. Możesz otrzymać paszport na dwa sposoby:

- Zbierz wszystkie niezbędne dokumenty wraz z wnioskiem, kopię paszportu, numer katastralny i kopię tytułu własności.

- Prześlij te dokumenty do Rosreestr zgodnie z lokalizacją twojej strony.

I otrzymasz paszport katastralny za 30dni. Po przeczytaniu naszego artykułu, na pewno wiesz, jak zdobyć katastralny paszport ziemi. Znając podstawowe niuanse, nie musisz poświęcać dużo czasu na zbieranie dokumentów. A to zwiększa szanse na szybkie otrzymanie katastralnego paszportu działki.

  • Ocena: