SZUKAJ

Kredyt hipoteczny w Jekaterynburgu bez zaliczki: banki, warunki

Oprocentowanie kredytów hipotecznych stale rośnie, co nie możeNie strakajcie mieszkańcami różnych miast naszego ogromnego kraju. Niemniej jednak, ci, którzy chcą kupić mieszkanie, po prostu nie ma wyboru, ponieważ jest prawie niemożliwe, aby zgromadzić ogromną ilość pieniędzy na zakup mieszkania. Jednak nawet tutaj są pułapki. Nawet w przypadku kredytu hipotecznego obywatele muszą dokonać początkowej składki (FV), która stanowi do 30% wartości mieszkania.

A co z tymi, którzy nie mają pieniędzy i podstawowąpłatność? W tym przypadku pozostaje próba wydania kredytu hipotecznego w Jekaterynburgu bez zaliczki. W dużych bankach istnieją programy, które emitują takie pożyczki, ale w tym przypadku konieczne jest wzięcie pod uwagę kilku ważnych niuansów.

kredyt hipoteczny w Jekaterynburgu bez pierwotnej raty

Cechy uzyskania kredytu hipotecznego bez PI w banku oszczędnościowym

W tej instytucji jest naprawdę możliwe wydaniepożyczka hipoteczna na raczej sprzyjających warunkach. Należy jednak pamiętać, że w Sbierbanku w Jekaterynburgu hipotekę bez pierwotnej raty stanowi kwota, którą obywatel otrzymuje, aby spłacić pożyczkę zaciągniętą wcześniej w innej instytucji kredytowej. Oznacza to, że osoba nie musi inwestować własnych oszczędności, ale wystarczy, aby wydać pożyczkę w innym banku i użyć jej jako PI.

Aby uzyskać kredyt w Sberbank, musisz potwierdzić swoją wypłacalność i dostarczyć certyfikat w postaci 2-NDFL.

Hipoteka w banku "Otkrytie"

To kolejna wiarygodna organizacja, w którejmożesz wziąć pożyczkę bez PI. Ci, którzy chcą udzielić kredytu hipotecznego w Jekaterynburgu bez zaliczki, dostępny jest program "Mortgage plus". Według niej możesz dostać pożyczkę i nie zarabiać głównej kwoty na przyszłym mieszkaniu.

banki hipotekę w Jekaterynburgu bez zaliczki

W tym samym czasie oprocentowanie wyniesie 13,5%rocznie. W związku z tym, jeśli mieszkaniec miasta zaciąga pożyczkę na 5 milionów rubli, to co miesiąc zapłaci około 60 500 rubli. Postępując z tego, całkowita nadpłata na 20 lat wyniesie około 9 milionów rubli.

Gazprombank

"Refinansowanie" z tego banku jestProgram, który daje obywatelom możliwość osiedlenia się w nowych mieszkaniach bez płatności pierwotnych. Warunki kredytu hipotecznego bez zaliczki w Jekaterynburgu są dość opłacalne. Jeśli obywatel przyjmie mieszkanie o wartości 5 milionów rubli, wówczas miesięczna wypłata wyniesie 50 tysięcy rubli. W tym samym czasie stopa procentowa będzie niższa niż stopa procentowa Sbierbanku. Będzie to 10,25%. Odpowiednio, ostateczna nadpłata na 20 lat nie przekroczy 6,7 miliona rubli.

Standardowe warunki uzyskania kredytu hipotecznego bez zaliczki w Jekaterynburgu

Aby lepiej zrozumieć, czego można się spodziewać po pożyczceorganizacji, rozważ standardową sytuację. Załóżmy, że mieszkaniec miasta zdecydował się wystąpić do określonego banku i zaproponował mu program "Pożyczka mieszkaniowa". Według niego, hipoteka w Jekaterynburgu bez pierwszej raty będzie się różnić w następujący sposób:

  • Okres kredytowania wynosi do 20 lat.
  • Kwota pożyczki może wynosić do 100% całkowitego kosztu mieszkania. Jednak kwota gotówki będzie bezpośrednio zależała od poziomu dochodu kredytobiorcy.
  • Ponieważ nieruchomość zastawu jest zarejestrowana (może to być również samochód, papiery wartościowe itp.) Obywatela lub jego rodziny.
  • Jako poręczyciele powinni należeć od 1 do 4ludzie. W tym wydaniu wszystko zależy od kwoty pożyczki. Jeśli obywatel zabiera nie więcej niż 300 tysięcy rubli, wystarczy zaprosić tylko jeden poręczyciel. Z pożyczką w wysokości ponad 300 tysięcy rubli, zajmie to 2 osoby, i tak dalej.
  • Wiek kredytobiorców nie powinien przekraczać 65 lat w chwili dokonywania ostatecznej płatności.
  • Obywatel musi mieć stałe miejsce pracy, w którym pracuje przez co najmniej 6 miesięcy.

kredyt hipoteczny bez zaliczki екатеринбург сбербанк

Warto również zwrócić uwagę na to, żekredyt hipoteczny w Jekaterynburgu bez zaliczki nie jest jedyną opcją, która pozwala uniknąć ogromnych kosztów początkowej płatności za mieszkanie.

Wymiana

Dziś handel jest duży, więctak jak w tym przypadku istniejąca przestrzeń życiowa może być wykorzystana jako PV. W takim przypadku nie musisz czekać, aż mieszkanie zostanie kupione. W rzeczywistości dom pożyczkobiorcy jest ponownie kupowany przez sam bank w przyszłych płatnościach z tytułu kredytu hipotecznego.

kredyt hipoteczny bez zaliczki w Jekaterynburgu

Jednak takie usługi są dalekie od byciawszystkie banki. Czasami wymiana jest prowadzona przez agencję nieruchomości. W tym przypadku warto być ostrożniejszym i ostrożniej wybierać agenta, ponieważ obecnie w tym obszarze jest wielu oszustów.

Nieoprocentowane raty

Jeśli hipoteka w banku Jekaterynburg beznie można było otrzymać pierwszej raty, znacznie łatwiej byłoby zainwestować w nieruchomości w budowie. W takim przypadku kupujący nie musi przepłacać określonego procentu banku rocznie przez całe swoje życie. Tak więc ostateczny koszt nowych mieszkań nie podwoi się.

Jedyną wadą tej metody zakupujest to, że nie będziesz w stanie wejść do nowego mieszkania przez kilka miesięcy lub nawet lat, kiedy dom zostanie w końcu ukończony. Jednak biorąc pod uwagę, że ta metoda pozwoli zaoszczędzić kilka milionów rubli, wówczas ten okres może być w pełni przeżywany w wynajętym mieszkaniu.

wziąć kredyt hipoteczny w Jekaterynburgu bez zaliczki

Ponadto, jeśli hipotecznych jest porzucony bez początkowejwkład w Jekaterynburgu na rzecz nieoprocentowanych rat powinien uwzględniać wszystkie ryzyka. Na przykład programista może nie przekazać obiektu na czas lub po prostu zamrozić konstrukcję. Takie problemy są wszędzie. Dlatego przed sporządzeniem dokumentów należy uważnie przestudiować umowę od programisty i upewnić się, że wszystkie te niuanse są w niej zarejestrowane.

Kredyty hipoteczne od banków partnerskich

Jeśli obywatel jest klientem firmy"Brusznica", a kiedy robi kredyt hipoteczny w "VTB 24", może dostać specjalną ofertę. Według niego roczna stopa oprocentowania może zostać obniżona o 0,5% wartości bazowej.

Ponadto warto zwrócić na to uwagęakcje, np. "Więcej liczników - mniej stawki". Ta propozycja pozwala obniżyć stawkę o 1%. W takim przypadku obywatel musi wykupić mieszkanie lub inną nieruchomość, której powierzchnia wyniesie co najmniej 65 m2.

kredyt hipoteczny bez zaliczki w warunkach Jekaterynburg

Ponieważ warunki dotyczące takich akcji nie zostały podsumowane, konieczne jest dokładne przestudiowanie wszystkich proponowanych programów i wybór najkorzystniejszej opcji.

Podsumowując

Każdy bank zapewnia inne warunkikredyty hipoteczne. W niektórych przypadkach doświadczenie zawodowe kredytobiorcy powinno wynosić co najmniej kilka miesięcy, aw innych - 4-5 lat. To samo dotyczy innych warunków. Dla mieszkańców Federacji Rosyjskiej najważniejsze jest zbadanie oprocentowania kredytów. W niektórych przypadkach znacznie bardziej opłaca się zapłacić początkową ratę i zapłacić mniejszy procent kwoty transakcji niż nie zapłacić początkowej płatności, a ostatecznie przepłacić bank za kilka milionów rubli więcej. Dlatego decydując się na kredyt hipoteczny lub pożyczkę na mieszkanie, warto odwiedzić wszystkie dostępne organizacje i wyjaśnić warunki transakcji.

  • Ocena: