SZUKAJ

Pożyczka hipoteczna: krótsza i droga

Kredyt hipoteczny - jedna z form nabywania nieruchomości na rynku mieszkaniowym. W ten sposób kupić mieszkanie dzisiaj wybiera coraz większą liczbę osób.

Jak również Rejestracja IP w Moskwie a w innych rosyjskich miastach - hipotekiPożyczanie odbywa się w określonej kolejności, przy wykonywaniu wielu dokumentów i wymaga konkretnej wiedzy i rozwiązań. Pod wieloma względami ocena zalet i wad hipoteki pozwala na analizę tego sektora gospodarki rynkowej.

Niestety kryzys finansowy i gospodarczy szczególnie dotknął obszary budownictwa i nieruchomości. Zmiany niektórych warunków udzielania kredytów hipotecznych w ostatnich latach są konsekwencją tego procesu.

Pierwsza to zmiana stawek. Z reguły wszystkie są zależne od stopy refinansowania państwa. Im niższy, tym tańsza jest pożyczka. W wyniku kryzysu z 2009 r. Nastąpił gwałtowny wzrost stóp refinansowania w całej Rosji. Tylko od 01/01/09, stawka wzrosła o 13%. Rezultatem był gwałtowny wzrost kosztów kredytu hipotecznego. I nawet późniejsze obniżenie stopy refinansowania przez państwo nie poprawiło tej sytuacji. Powodem jest to, że w wyniku kryzysu instytucje bankowe musiały pójść na tak niepopularne środki, jak ograniczenie ryzyka braku płatności poprzez wzrost oprocentowania nowych pożyczek. Pod wieloma względami sytuacja została skorygowana dzięki dotacjom rządowym, które wspierały programy hipoteczne, a także wprowadzeniu odroczenia płatności.

W związku z tym oczekuje się, że rynek kredytów hipotecznych będzie stopniowo wychodził z kryzysu, w wyniku czego oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie się zmniejszać.

Drugą ważną kwestią jest czas hipoteki. W pewnych terminach jest przeprowadzana Rejestracja Ltd., te lub inne dokumenty są sporządzane. Kredyty hipoteczne najdłużej spłacają kredyty dla gospodarstw domowych. Jednak w warunkach kryzysu ryzyko niewypłacalności kredytu lub opóźnienia płatności znacznie wzrasta. W rezultacie banki próbują znormalizować tę sytuację poprzez skrócenie okresu spłaty, co jest całkowicie niekorzystne dla obywateli o niskich lub średnich dochodach.

  • Ocena: